关于征求《巴中经开区J4-07-05地块(水映天街-数据小镇项目)
用地性质调整论证报告及方案》意见的公示
《巴中经开区J4-07-05地块(水映天街-数据小镇项目)用地性质调整论证报告及方案》已于2024年5月13日经四川巴中经济开发区国土空间规划委员会2024年第5次会议审议通过，按照《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规划条例》等相关规定，现将方案进行公示，公众可通过以下途径和方式提出反馈意见：
1.通过电子邮件方式将意见发至：523241367 @qq.com。
2.通过信函方式将意见寄至：巴中经开区管委会，巴中市自然资源和规划局四川巴中经济开发区分局国土空间规划科，电话：0827-5588021。
3.意见反馈截止日期为2024年6月14日。
巴中经开区J4-07-05地块
(水映天街-数据小镇项目)用地性质
调整论证报告及方案
一、基本情况
为推动项目复工复产，化解历史遗留问题，结合企业申请和相关政策规定，对J4-07-05地块(水映天街-数据小镇项目)用地性质进行调整，以适应发展需求。
二、修改内容
将J4-07-05地块的用地性质由商业用地调整为商住用地，商住混合比例为25%；建筑限高由≯50m调整为≯80m，调整前后总开发强度不变。
三、修改前后指标表
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调整前 |
调整后 |
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地块号 |
相关指标 |
地块号 |
相关指标 |
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J4-07-05
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面积：28483.53㎡；用地性质：B1；建筑密度：45%；容积率：2.5；绿地率：30%；建筑限高：50M。 |
J4-07-05 |
面积：28483.53㎡；用地性质：RB；兼容用地性质：B1；混合比例25%；建筑密度：45%（其中居住部分建筑密度≯22%，商业部分建筑密度≯50% ）；容积率：2.5；绿地率：30%（其中居住部分绿地率≮35%，商业部分绿地率≮20% ）；建筑限高：80M。 |