根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经批准，巴中市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权，巴中市政务服务和公共资源交易服务中心具体组织实施挂牌出让活动，现将有关事项公告如下：

一、出让人和具体组织实施单位信息

（一）出让人

单位名称：巴中市自然资源和规划局

单位地址：巴中经济开发区尚府路271号A2栋

联系人：李先生

联系电话：0827-5588037

（二）具体组织实施单位

单位名称：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心

单位地址：四川巴中经济开发区红星街70号巴中市民之家4楼

联系人：黄女士

联系电话：0827-3339070

二、地块基本情况和规划指标要求

三、竞买人的资格要求及申请取得竞买资格的办法

申请人符合本次挂牌的规定条件并通过资格审查的，将获得本次挂牌的竞买资格：

1.申请人可以是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。

2.申请人可以单独申请，也可以联合申请。

3.申请人应在公告规定期限内交纳出让公告规定的竞买保证金，并按出让文件的规定通过巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站—公共资源交易平台—土地（矿权）出让系统向巴中市政务服务和公共资源交易服务中心提出竞买申请。

巴中市政务服务和公共资源交易服务中心对出让公告规定的时间内收到的申请进行资格审查。经审查符合规定条件的，确认申请人的竞买资格。

四、获取挂牌文件的地点和方式

（一）申请人应在公告规定的时间内登陆巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站—公共资源交易平台—土地（矿权）出让系统下载获取挂牌文件。

（二）本次挂牌出让使用电子化交易的方式，申请人无需至现场办理有关挂牌文件的获取事宜。

五、挂牌地点

本次挂牌出让在巴中市政务服务和公共资源交易服务中心交易平台进行挂牌公布，并通过巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站—公共资源交易平台同步公布。

六、支付竞买保证金的数额、方式

（一）本次挂牌的竞买保证金数额为3,350,000.00元（大写：叁佰叁拾伍万元整）。

（二）申请人应按照本公告规定的数额，使用巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站—公共资源交易平台—土地（矿权）出让系统交纳竞买保证金。

（三）保证金账户信息

1.账户一

户名：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心

账号：2318597129100159785

开户银行：中国工商银行股份有限公司巴中分行

2.账户二

户名：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心

账号：51001763702059088888

开户银行：中国建设银行股份有限公司巴中分行

七、时间信息（北京时间）

（一）申请人获取挂牌文件的起止时间：自2022年07月30日 09时00分起至2022年08月29日 14时00分止。

（二）申请人提交申请文件的起止时间：自2022年07月30日 09时00分起至2022年08月29日 14时00分止。

（三）申请人交纳竞买保证金的截止时间：2022年08月29日 14时00分。

（四）确认申请人竞买资格的截止时间：2022年08月29日 17时00分。

（五）公布挂牌信息的起止时间：自2022年08月20日 09时00分起至2022年08月31日 15时00分止。

（六）举行挂牌截止活动会的时间：2022年08月31日 15时00分。

八、其他需要公告的事项

（一）本次挂牌出让采用增价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

（二）拟申请参加本次挂牌活动的申请人，应提前办理“CFCA数字证书”和“电子签章”，开通工行企业网银账户或建行高版网银账户。有关“CFCA数字证书”和“电子签章”的办理事宜请参阅四川省工程建设项目招标投标信用信息系统（http://www.sccin.com/InvestmentInfo/Credit/）中的对应栏目；有关工行企业网银账户或建行高版网银账户详询对应银行；申请人是自然人的，应开通大客户支付权限。

（三）本次挂牌出让使用电子化交易的方式。挂牌期间，竞买人应使用巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站—公共资源交易平台—土地（矿权）出让系统进行报价。

（四）本公告同时在以下网站发布：

中国土地市场网：http://www.landchina.com/

四川土地矿权信息交易网：http://202.61.89.138:800/

四川省公共资源交易信息网：http://ggzyjy.sc.gov.cn/

巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站：http://zwhjy.cnbz.gov.cn/

（五）其他要求：

1.竞得人应当在竞得后10个工作日内签订出让合同，出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让价款。

2.经开区土地储备中心负责在出让合同签订后1个月内交付土地，土地利用条件以土地储备中心交付时现状为准。

3.竞得人需在土地实施交付后1个月内开工，开工后1年内竣工。

4.该宗地必须严格落实“三线一单”环境分区管控要求，并按要求取得环评审批手续。

5.宗地固定资产投资强度不小于150万元/亩，建成投产后年税收不小于10万元/亩（前三年可按平均值计算），宗地竞得人未达到以上标准将承担相应违约责任。

6.宗地竞得人在竞得该宗国有建设用地使用权后，自行承担费用开展地质灾害危险性评估，并按地质灾害危险性评估报告的要求自行承担费用做好地质灾害防治工作。对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应按照先治理后建设的原则配套建设地质灾害治理工程。地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行。配套的地质灾害治理工程未经验收或者经验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用，确保项目建设和周边区域安全。

7.申请人属于失信被执行人、重大税收违法案件当事人的，不得参与本次竞买。

巴中市自然资源和规划局四川巴中经济开发区分局

2022年8月1日