根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经批准,巴中市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权，巴中市政务服务和公共资源交易服务中心具体组织实施拍卖出让活动，现将有关事项公告如下：

一、出让人和具体组织实施单位信息

（一）出让人

单位名称：巴中市自然资源和规划局

单位地址：巴中经济开发区尚府路271号A2栋

联系人：李先生

联系电话：0827-5588037

（二）具体组织实施单位

单位名称：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心

单位地址：四川巴中经济开发区红星街70号巴中市民之家

联系人：黄女士

联系电话：0827-3339070

二、地块基本情况和规划指标要求

三、竞买人的资格要求及申请取得竞买资格的办法

申请人符合本次拍卖的规定条件并通过资格审查的，将获得本次拍卖的竞买资格：

1.申请人可以是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。

2.申请人可以单独申请，也可以联合申请。

3.申请人应在公告规定期限内交纳出让公告规定的竞买保证金，并按出让文件的规定通过巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站—公共资源交易平台—土地（矿权）出让系统向巴中市政务服务和公共资源交易服务中心提出竞买申请。

巴中市政务服务和公共资源交易服务中心对出让公告规定的时间内收到的申请进行资格审查。经审查符合规定条件的，确认申请人的竞买资格。

四、获取拍卖文件的地点和方式

（一）申请人应在公告规定的时间内登陆巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站—公共资源交易平台—土地（矿权）出让系统下载获取拍卖文件。

（二）本次拍卖出让使用电子化交易的方式，申请人无需至现场办理有关拍卖文件的获取事宜。

五、拍卖会的地点和竞价方式

（一）本次拍卖出让的拍卖会在巴中市政务服务和公共资源交易服务中心举行。

（二）本次拍卖出让采用增价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

六、支付竞买保证金的数额、方式

（一）本次拍卖的竞买保证金数额为4,290,000.00元（大写：肆佰贰拾玖万元整）。

（二）申请人应按照本公告规定的数额，使用巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站—公共资源交易平台—土地（矿权）出让系统交纳竞买保证金。

（三）保证金账户信息

1.账户一

户名：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心

账号：2318597129100159785

开户银行：中国工商银行股份有限公司巴中分行

2.账户二

户名：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心

账号：51001763702059088888

开户银行：中国建设银行股份有限公司巴中分行

七、时间信息（北京时间）

（一）申请人获取拍卖文件的起止时间：自2022年07月30日 09时00分起至2022年08月22日 14时00分止。

（二）申请人提交申请文件的起止时间：自2022年07月30日 09时00分起至2022年08月22日 14时00分止。。

（三）申请人交纳竞买保证金的截止时间：2022年08月22日 14时00分。

（四）确认申请人竞买资格的截止时间：2022年08月22日 17时00分。

（五）举行拍卖会的时间：2022年08月23日 15时00分。

八、其他需要公告的事项

（一）拟申请参加本次拍卖活动的申请人，应提前办理“CFCA数字证书”和“电子签章”，开通工行企业网银账户或建行高版网银账户。有关“CFCA数字证书”和“电子签章”的办理事宜请参阅四川省工程建设项目招标投标信用信息系统（http://www.sccin.com/InvestmentInfo/Credit/）中的对应栏目；有关工行企业网银账户或建行高版网银账户详询对应银行；申请人是自然人的，应开通大客户支付权限。

（二）本公告同时在以下网站发布：

中国土地市场网：http://www.landchina.com/

四川土地矿权信息交易网：http://202.61.89.138:800/

四川省公共资源交易信息网：http://ggzyjy.sc.gov.cn/

巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站：http://zwhjy.cnbz.gov.cn/

（三）其他：

1.成交后，竞得人应当在竞得后10个工作日内签订出让合同，出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。

2.经开区土地储备中心负责在出让合同签订后1个月内交土地，土地交付以土地储备中心交付时现状为准。

3.竞得人需在土地实施交付后1个月内开工，开工后1年内竣工。

4.宗地竞得人需按审议通过的建设工程总平面布局方案（附后）实施，且必须严格落实“三线一单”环境分区管控及《四川巴中经济开发区控制性详细规划修编规划环境影响报告书》相关要求。

5.宗地固定投资强度不小于150万元/亩，建成投产后年税收不小于10万元/亩（前三年可按平均值计算），宗地竞得人未达到以上标准将承担相应违约责任。

6.宗地内道路、绿化、护坡等配套工程、基础设施工程及地灾防治（因施工诱发）工作，由竞得人负责按要求组织实施并承担相应费用。

7.申请人属于失信被执行人、重大税收违法案件当事人的，不得参与本次竞买；

巴中市自然资源和规划局四川巴中经济开发区分局

2022年8月1日